- 庞德伯里是英国多塞特郡多切斯特的城市延伸。
- 它的指导思想是由国王查理三世带头提出的。
- 虽然有人称赞它的创新，但也有人说它缺乏个性。
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；你也应该这么做!来自世界各地的建筑师、城市规划师和房地产开发商都来这里参观，他们渴望更多地了解这个酝酿了近40年的项目。
但庞德伯里的一位常客比大多数人都更了解这个项目。
国王查理三世，他每年至少来访两次，是该项目的拥护者，在其愿景中扮演着重要角色。
＂庞德伯里的房地产开发经理杰森·鲍尔曼在2021年1月的一次谈话中告诉Insider网站说:“王子殿下对整个理念和方向有很大的发言权。”
庞德伯里是一个实验性的城市延伸，位于英国多塞特的历史小镇多尔切斯特的郊区。预计2025年完工，目前约有4500人居住。
虽然不是每个踏入城市扩建的人都是粉丝，但查尔斯坚信这一点Poundbury成功地“打破了传统住宅开发的模式”。
国王查理三世的介入
英国王室在20世纪80年代末首次参与该项目。
当时，西多塞特区议会——当地当局——正在寻找一个合适的地点建造额外的住房。
庞德伯里的建筑所在地被建议为一个合适的地点。
康沃尔公国拥有它，皇冠主体最近由威廉王子自动继承负责管理全英格兰超过13.5万英亩的土地。
Bowerman解释说:“这个建议是在王子殿下考虑城市发展的同时提出的，他正在寻找合适的方式来建造和发展宜居的地方，而不仅仅是开发砖头和水泥。”
该项目获得了批准，并由卢森堡建筑师里昂·克里耶(Leon Krier)构思总体规划，他是新城市主义(New Urbanism)的支持者，该运动将重点放在可步行社区和环境友好实践上。
庞德伯里的指导哲学
施工于1993年开始。这一愿景得到了前威尔士亲王(Prince of Wales)的支持，将关注四项基本原则。
- 这个地方的建筑:创造美丽，反映当地的特点和身份
- 综合经济适用房:与私人住房融为一体，并无区别，提供多种选择
- 一个适合步行的社区:为行人而不仅仅是汽车而设计
- 混合用途:将住宅与零售、其他就业用途和公共区域相结合
然而，这些原则都有一个强调它们的指导哲学——场所创造。
鲍尔曼解释说:“简而言之，这不仅仅是一排排没有任何社区感觉的无特色建筑。”“建立场所和形成社区是这里的关键。”
他补充道:“虽然这与20世纪80年代的许多开发方式不同，但现在这是开发者更常见的方法。”
不过，虽然一些人称赞庞德伯里的城市发展新方法，但很多人都沉浸在怀旧中。
与多切斯特的部分地区相呼应的是，新古典主义和格鲁吉亚风格的建筑比比皆是，有大量的门廊、石柱和格鲁吉亚复兴式露台住宅。
查尔斯对现代建筑的不屑是众所周知的。
1984年，罗亚尔对现代建筑的严厉批评引起了轰动呼吁回归传统的建筑风格。
因此，庞德伯里让人想起了一个逝去的时代。
经济适用房
提供经济适用房是该项目的一个关键因素。
庄园的开发经理解释说，这背后的想法是确保庞德伯里有“尽可能多样化的社区”。
目前，35%的住房被认为是负担得起的。
“我们通过多种不同的方式实现了这一点，”鲍尔曼告诉Insider网站。“无论是租金、共享价值价还是市场价值折扣价，都有多种方式可以提供经济适用房。”
庞德伯里的房产起价约为10万英镑(11.3万美元)，豪华顶层公寓最高可达180万英镑(205万美元)。房产平均售价为401837英镑(457,397美元)Rightmove。
在这个价格区间两端的房产通常都很接近。这是因为规划者已经付出了巨大的努力，以确保经济适用房整合并均匀分布在整个城市。
鲍尔曼说:“如果你沿着街道往下看，你就不知道哪些是私人住宅，哪些是经济适用房。”
庞德伯里最大的酒吧是以他妻子卡米拉的名字命名的
查尔斯，被认为是所有王室成员中最环保的他非常注重为步行者和骑自行车的人设计一个城市。＂There's the hope that everyone will be carbon-neutral," Bowerman told Insider. "That will take a while to achieve but we're making great steps toward it."
开发区内有四个主要的购物中心，所以人们总是与这些区域保持合理的距离。”
然而，汽车并不被禁止。
“这里是多塞特郡的乡村，所以我们并不期望人们没有车，”房地产开发经理告诉Insider网站。“大多数家庭将需要一辆汽车，但同样，道路的布局鼓励人们步行或骑自行车去日常购物。”
汽车被隐藏起来，大部分停车场都在地下，以避免车辆林立的街道碍眼。
在城市扩展区周围也有大型零售单元。Charbonnel et Walker是一家向女王供应糖果的巧克力制造商，它占据了庞德伯里最大的建筑之一。
工厂没有坐落在工业区，而是被房屋和公园环绕。
除了皇家巧克力制造商，查尔斯王储还在其他方面留下了他的皇家印记。
小镇的中心是太后广场。庞德伯里最大的酒吧是以他的妻子卡米拉命名的现在轮到王后了。
其他创新
“如果你环顾庞德伯里的四周，你不会看到电视天线，”鲍尔曼说。
这是因为大多数公用事业，包括卫星，实际上都位于地下。
此外，人们也不愿将街道标识纳入其中。“减少标识背后的原则是让人们在开车时对自己的行为负责，”该楼盘的开发经理解释说。
他补充说:“比起坐在一个金属盒子里，依赖指示牌和灯光，你会特别注意你周围的人，以及那些走路或骑自行车的人。”
“这个原则很有效，”鲍尔曼说。
一些居民形容它“没有灵魂”。
虽然一些城市规划者称赞庞德伯里是一个创新模式，但似乎并不是所有的居民和游客都对此印象深刻。
据报道，一名居民称它“没有灵魂”《每日邮报》。
另一个说师杂志“不是所有人都喜欢它。有些人认为它看起来像电影布景。”
据报道，还有人抱怨房屋装修不佳和有人故意破坏《卫报》。
-哈米什·汤普森(@HamishMThompson)2021年1月25日
在TripAdvisor在美国，有些评论是严厉的。
另一个人评论说:“庞德伯里的个性和一块脚手架板差不多。”
尽管人们对乌托邦的提议提出了批评，但大多数人表示，他们很高兴搬到了这个开发区。
调查显示，86%的英国人愿意把庞德伯里当作自己的家该调查由牛津布鲁克斯大学开展．
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